Le propriétaire:
Mr G. Laurens, Lacassagne 12450 CALMONT consent louer sa villa familiale meublée, édifiée à Vias.

La locataire:
Mr, Mme .................... accepte prendre en location le bien en bon père de Famille (article n°1728 du code civil) pour l'usage de vacances et pour uniquement lui-même.

I) DESIGNATION DU BIEN LOUE

  a) Une villa composée de 6 pièces:
    - Un séjour au rez-de-chaussée
    - Un coin cuisine au rez-de-chaussée
    - Une pièce toilette et WC au rez-de-chaussée
    - Une chambre principale au rez-de-chaussée
    - Une chambre mezzanine et une chambre enfant au premier étage

  b) Un local pour l'utilisation du lave linge, d'un second réfrigérateur .

  c) Le tout sur un terrain privé de 2000m², cloturé, fleuri, et arboré.


II) DUREE ET DATE DU BAIL

Le bail prend effet du dimanche 14 h au dimanche 10 h:
    - A: Semaine 26 et 27 (2 semaines)
    - B: Semaine 28 et 29(2 semaines)
    - C: Semaine 30 et 31(2 semaines)
    - D: Semaine 32 et 33(2 semaines)
- E: Semaine 34 et 35(2 semaines)


III) LOYER DES PERIODES

    - Période A:
    - Période B:
    - Période C:
    - Période D:
    - Période E:

  Le loyer est versé pour:
    - 25% à la réservation
    - 75% à la remise des clés


IV) DEPOT DE GARANTIE

  Une caution de 500€ en chèque est versée au propriétaire le jour de la remise des clés.
  Ce dépôt de garantie sera restitué dans un délai de 15 jours, selon les conditions légales en fonction de l'état d'inventaire réalisé en fin de location.


V) ETAT DES LIEUX

  Réalisé en début et en fin de bail par les deux parties (voir ici).


VI) CONDITIONS GENERALES

  Le locataire s'engage:
    - À conserver les lieux selon leur état d'origine
    - À rendre en fin de bail, l'ensemble de l'immeuble en parfait état de propreté (terrain, intérieur de logement, etc.)
    - À prendre toutes les précautions de fermeture des lieux loués afin qu'il n'y ait pas de vol
    - À ne pas faire de feu dans l'enceinte ou à l'interieur du bien car les incendies sont très sensibles à ces périodes estivales
    - À ne pas troubler la quiétude du voisinage (bruit, etc.)
    - À n'accorder aucune visite du bien à quiconque
    - À laisser en l'état les plantations ornementales ou fruitières. La récolte des fruits reste le propriété exclusive du bailleur
    - La location s'entend sans animaux, et les locaux sont non-fumeurs.

I) LA VILLA

  a) La loggia:
    - Pièce d'extérieur avec une table PVC + quatre chaises

  b) Le séjour:
    - Une table rallonge + deux chaises et une banquette
         - Un téléviseur avec TNT sur table avec ses télécommandes
    - Quatre tabourets en plastique
    - Un meuble range-chaussures sous escalier avec pendule et bibelots
    - Un baromètre
    - Un lustre monte-baisse

  c) Un coin cuisine avec meubles intégrés:
    - Un réfrigérateur
- Un four micro ondes
    - Une cafetière électrique avec quelques filtres fournis
    - Une poubelle avec une poche fournie
    - Fourniture des assiettes, verres, bols, couverts, plats, casseroles, passoires, plateau,...

  d) Une chambre principale:
    - Un lit complet avec couvre-lit, protège-matelas, un traversin, deux oreillers
    - Une chaise et un valet de nuit
    - Une table de nuit avec un radio-réveil électronique et une lampe de chevet
    - Une armoire 3 portes avec porte-manteaux

  e) Salle de bain - WC:
    - Un coin cabine douche avec un tapis de bain
    - Un WC complet équipé d'étagères, d'une brosse, et d'un rouleau de papier-toilette
    - Un coin rangement avec un aspirateur (avec poche de rechange), un balai, une balayette, un balai-brosse, une serpillière, un ballon d'eau chaude et une bouteillle de gaz butane
    - Un lavabo sur meuble avec miroir, étagères, et porte-manteaux

  f) Chambre mezzanine:
    - Un lit avec sa housse + un traversin + un jeté de lit
    - Un tabouret
    - Une lampe de chevet
    - Une chaise et deux bacs avec fleurs artificielles

  h) Chambre enfant:
    - Un lit en 90 cm avec une chauffeuse en 120cm
    - Un chevet

  NB: Présence de rideaux à toutes les fenêtres


II) UN LOCAL DE RANGEMENT

    - Un réfrigérateur grande capacité
    - Une machine à laver 5 kg
    - Un lavabo eau froide
    - Une poubelle grande contenance avec poche
    - Un barbecue grande capacité avec une soufflette, un pique-feu, et un meuble rond d'accompagnement
    - Un étendoir à linge pliable, une bassine de rangement grise, et des pinces à linge


III) L'EXTERIEUR

    - Une table PVC d'extérieur avec un banc bois fixe fixe + trois chaises PVC
    - Un tuyau avec douche extérieure et caillebotis pour nettoyage sable avant toute douche intérieure
    - Un bain de soleil complet avec sa housse